🏠5楼漏水到3楼？责任归属你清楚吗？🤔

最近，住在某小区的张先生遇到了一件烦心事：自家天花板突然出现渗水现象，仔细查看后发现是楼上5楼邻居家漏水所致。这可让张先生犯了难，到底该找谁来解决呢？邻居和物业各执一词，场面一度陷入僵局。💦

首先，从法律角度来看，房屋所有权归业主所有，因此房屋维护责任通常由产权人承担。换句话说，如果5楼业主对漏水问题负有直接责任，比如管道老化未及时维修，那么他需要承担修复费用及相应损失赔偿。但如果是因为公共设施老化或设计缺陷导致的问题，则可能需要物业介入处理。⏳

面对这种情况，建议双方先友好协商解决问题，实在无法达成一致时，可以寻求社区调解或者通过法律途径维护自身权益。毕竟和谐邻里关系才是幸福生活的基础呀！🏡✨