中介费怎么收合适 中介费该怎么收才合适
发布时间：2024-08-02 11:10:15来源：
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1、 目前中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小中介公司一般收取1-1.5%的费用，有时候收不到就尽量收，因为收的都是自己的纯收益。虽然主管部门规定了少数特别复杂的住宅经纪服务，但经交易双方同意，可以在规定收费标准的基础上适当浮动，浮动幅度不得超过10%。但在实际操作中，有的中介公司将交易视为“特别复杂交易”，有的则将有贷款的交易视为复杂交易，收取2.2%的中介费。该公司经纪人表示：什么是复杂交易，没有明确规定。我们公司的交易都是按照复杂交易收取代理费的。
2、 房产中介费有两种：1。中介公司买卖房产的，中介费一般按房价的1%-1.5%收取。但两者的区别取决于房地产的总价和决策费。如果总价高，可以低价收取；如果总价少，就按更高的价格收取。(总之可以协商)2。中介公司租房，收取一个月租金的50%。
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