丹佛的房地产市场正在发生轻微变化
发布时间：2024-08-18 15:23:00来源：
由于待售房屋销售同比下降 2.7%，丹佛的房地产市场显示出放缓的早期迹象。
是的，但是：房价自 2021 年 5 月以来仍上涨 14.4%。
重要性：我们不断听到有关市场崩盘的消息，但到目前为止，当地数据并不支持这一说法。
发生了什么：从 2021 年 5 月到 2022 年 5 月，丹佛的新房源增长了 6.2%，待售房源下降了 2.7%。
由于房屋所有权变得过于昂贵，更多的买家正在推迟。
这是在抵押贷款利率10 年来首次超过 5%之后发生的。
越来越多的卖家正在降低他们的要价。据 Redfin 称，丹佛 5 月份的降价幅度同比增长了 48%。
缩小：根据Redfin 的最新市场更新，在全国范围内，抵押贷款申请下降了 24%，6.5% 的卖家平均每周降低要价。
Redfin 的报告称，同样在 6 月，全国待售房屋销售量比去年同期下降了 13%，这是自 2020 年 5 月以来的最大降幅。
聪明点：整体库存仍然很低，这继续推高房价。
看点：新房源和待售商品。如果今年夏天有更多的房源涌入市场，而买家不咬牙，那我们就会开始看到更多的权力转移到买家手中。
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