澳大利亚房价正在下降
发布时间：2024-09-21 13:13:01来源：
澳洲统计局最新的房价数据显示，加息的效果很快。但是，尽管房价现在正在下跌，但这些数据揭示了自 2020 年 6 月以来的价格上涨在多大程度上降低了住房负担能力。
私营部门价格调查表明，平均房价连续四个月下跌。而现在来自ABS的季度住房数据已经证实了5月和6月首次加息的影响。
让我们知道，是的，加息会影响房价。
在六月这个季度，澳大利亚的平均住宅价格下跌了 2%。但考虑到房地产都是关于位置的，价格变化是多种多样的。
在新南威尔士州，房价下跌 3.8%，而在昆士兰州，房价基本持平。另一方面，南澳大利亚实现了 3.6% 的稳健增长。虽然在大多数情况下，如果不是实际价格下跌，所有州的增长都在放缓，但年度增长数据显示了 2021 年底和 2022 年初的涨幅有多大。
6 月份，澳大利亚的平均住宅价格仍比一年前同期高出约 12%。南澳大利亚的价格比去年的水平高出 24%，塔斯马尼亚的价格上涨了 20%。
然而，年增长数据可以掩盖价格上涨的幅度。
考虑到自 2020 年 6 月以来，当政府在大流行期间推出房屋建筑商计划以支撑房地产市场时，储备银行的现金利率为 0.25%，并且可能会进一步降息，悉尼的房价中位数上涨了 324,000 美元。
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