文章转载自：香港地产资讯网

西半山属传统豪宅地段，向来吸引名人入市及居住。近年多个新晋物业落成推出，带动交投气氛，为区内买卖及租赁，注入新动力。

过去数年区内至少有5个新盘推出，包括瀚然、珒然、蔚然及天汇等，带动西半山交投，根据EPRC经济地产库显示，本年西半山暂录489宗住宅成交，按去年同期的462宗，微升27宗或6%。

区内多新盘刺激购买慾

事实上，区内新盘接连推出，刺激买家入市，当中不乏名人及投资者，为西半山豪宅地再增添「星味」，包括瀚然高层A室，实用面积1,306平方呎，获艺人狄波拉（原名李嫱）斥资4,845万元入市。其次，玄学家苏民峰，亦以5,456.7万元购入珒然单位。

至于租赁方面，西半山向来吸引公司客租住，由于新晋物业租金，一般10万元以下有交易，故租赁吸纳量仍算不俗。新近租赁成交，如瀚然高层C室，实用面积916平方呎，租金6.2万元，呎租68元。其次，蔚然低层A室，实用面积1,292平方呎，月租7.5万元，呎租约58元。

新晋物业呎价动辄逾2万元以上，现时西半山亦不乏其他豪宅屋苑可供应选择，呎价较新盘有折让。如楼龄21年的雍景台，新近2座高层G室，实用面积1,119平方呎，以2,000万元沽出，呎价17,873元。另老牌屋苑联邦花园，新近呎价约介乎于1.7万至2.1万元。

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