市场活动比典型的冬季开始要繁忙得多，realestate.com.au 上全国挂牌出售的房产数量达到了十多年来最繁忙的 6 月份水平。

这是根据 REA Group 的 PropTrack Listings Report 2022 年 6 月报告，该报告分析了 realestate.com.au 上的新房源和总房源，以提供有关房地产市场供应趋势的最新视图。

报告称，6 月份全国新挂牌房源环比下降 3.1%，反映出冬季通常较为安静;但在全国范围内同比增长 8.5%，使其成为自 2011 年以来新上市最繁忙的 6 月。

悉尼迎来了自 2015 年以来最繁忙的冬季开局，新房源比上一年增加了 1.3%，而墨尔本的新房源小幅上升，同比增长 0.5%，迎来了自 2012 年以来最繁忙的冬季开局。

在全国范围内，也观察到了类似的趋势，与去年同期相比，几乎所有首府城市的新房源都有所增加。与此同时，在偏远地区，6 月份新挂牌房源环比增长 2.5%，比去年高出 12.9%。

PropTrack 经济学家和报告作者安格斯摩尔表示，2022 年上半年新上市的步伐很快，虽然在通常平静的冬季期间情况可能会有所缓解，但许多市场的活动仍然强劲。

摩尔说：“尽管在 2021 年春季和 2022 年初非常强劲的情况下，销售情况普遍开始缓和，但需求的基本驱动因素仍然强劲，失业率低，今年工资增长预计将回升，国际移民正在回归。”“与此同时，近几个月来买家有更多房产可供选择。今年上半年进入市场的新供应浪潮，特别是在悉尼、墨尔本和堪培拉，提高了市场上的库存并缓解了竞争环境。最后，在 2021 年增长达到数十年高点后，许多城市的房价正在下跌。澳大利亚储备银行在过去几个月中大幅提高了利率，并将在 2022 年继续这样做。