湾区炙手可热的房地产市场开始降温
发布时间：2024-09-28 21:46:08来源：
据跟踪房屋销售的房地产专家称，湾区房地产市场延续了近年来的趋势，是美国购房成本最高的地方。
研究全国房地产的南加州公司Norada Real Estate Investments报告称，对于一个在 2021 年创下销售价格记录、房屋销售价格中位数增长近 12% 的地区，湾区市场今年开始趋于平稳。趋势。
2022 年一些县的销售价格增长速度是一年前的一半，湾区 5 月份的房屋销售总额比去年下降了 11.5%。加利福尼亚其他地区和美国各地也报告了类似的趋势
对于今年房地产市场将降温多少仍存在分歧，一些专家警告称，尽管秋季库存可能会增加，但买家的竞争仍然很激烈。
持续的价格上涨加剧了公共和私人努力增加湾区和该州其他地区经济适用房数量所面临的挑战。
在Property Shark 最近发布的美国 100 个最昂贵的邮政编码年度名单中，2021 年，前 50 个邮政编码中有 35 个位于加利福尼亚州，其中 17 个位于湾区。最负担不起的 ZIP 中有七个位于圣克拉拉县，其中洛斯阿尔托斯的两个居首，房屋售价中位数在 3.9 至 400 万美元之间。
据 Norada 报道，湾区所有县的销售价格中位数约为 150 万美元，连续第 15 个月超过 100 万美元。
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