上涨的抵押贷款成本仍然低于2006至2007年的峰值
发布时间：2024-09-03 11:05:49来源：
由于房价大多保持上涨趋势，更多业主面临抵押贷款成本上涨。但房地产数据公司CoreLogic的研究表明，即使如此，房屋所有者的抵押贷款支付仍低于2006年和2007年抵押贷款成本达到峰值时所支付的费用。
报告显示，6月全国典型的抵押贷款支付同比增长15.1%。在地铁层面，抵押贷款支付的增幅从拉斯维加斯的22.5%到纽约的9.2%不等。CoreLogic的“典型抵押贷款支付”反映了借款人为获得抵押贷款购买中等价格房屋而必须具备的每月金额。(不包括税费或保险费。)
根据通货膨胀因素进行调整后，“过去三年所有前十大都市中的支付均呈现走高趋势，但除了丹佛之外，其余均低于今年6月的峰值水平，”CoreLogic指出。
CoreLogic研究人员指出，由于2006年6月的抵押贷款利率约为6.7%，抵押贷款支付仍然低于该国大部分地区的记录。现在平均抵押贷款利率约为4.6%。此外，“2006年全国范围内典型的抵押贷款支付的高点反映了当时的次级抵押贷款和其他风险较高的房屋融资产品 - 产品不再广泛可用 - 这使得购房者能够扩大到他们的财务最大值，”CoreLogic的研究人员在该公司写道博客，CoreLogic Insights。“这创造了一些人认为是人为的价格高峰。”
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