新数据显示，购房者的预算已被削减了数十万澳元，因为利率上升挤压了澳大利亚人平均可以借贷的金额。

自今年 5 月以来的五次加息减少了购房者可以获得的贷款规模，并给房价带来了下行压力。

Canstar 的分析显示，在现金利率从 4 月份的创纪录低点 0.1% 跃升至本月的 2.35% 之后，一对平均收入为 92,000 美元的夫妇现在可以比 4 月份少借 264,000 美元。

即使节省了 20% 的押金，一对夫妇的最高预算也从超过 163 万美元降至 137 万美元。

自 4 月以来，一对拥有一份全职收入和一份兼职收入的夫妇的借贷能力减少了 195,000 美元，单身收入者可以少借 115,000 美元。

该模型假设购买者将他们的生活费用削减到单身的 16,500 美元和一对夫妇的 20,580 美元，以计算最高预算。许多买家没有借到他们的极限。

储备银行国内市场负责人乔纳森·卡恩斯(Jonathan Kearns)上周表示，购买力下降了约 20%，而自利率上升以来，抵押贷款还款额增加了 25%。在悉尼西部，Laing and Simmons Merrylands George Lattouf 的主要代理人表示，随着买家预算的削减，供应商已经被迫迎合市场。

一位在 5 月联邦大选后在 Parramatta CBD 挂牌的客户在拍卖会上获得了 205 万美元的报价，但他们拒绝了。该房屋最近以 183 万美元的价格售出。