悉尼房价处于自由落体状态

CoreLogic 6 月份的 5 城市住宅价值结果出炉，主要首府城市的价值连续第二个月下降 0.9%。这是自 2019 年 2 月以来最大的月度价格跌幅：

房价连续第二个月下跌。

损失是由悉尼和墨尔本推动的，其价值在一个月内分别下跌了 1.6% 和 1.1%。相比之下，其他主要首府城市的价值增长记录：

在六月季度，五个主要首都的价值也下降了 0.9%。同样，这是由悉尼 (-2.8%) 和墨尔本 (-1.8%) 的急剧下降推动的，而其他主要首府城市则录得稳健增长：

六月季度房价变化

悉尼的住宅价格现在已经从 2 月中旬的每日指数峰值下跌了 3.2%，而墨尔本的房价比峰值低了 2.0%。

2022 年上半年，主要首府城市的住宅价值仅上涨了 0.5%。然而，首府城市之间存在巨大差异，悉尼和墨尔本房价下跌，布里斯班和阿德莱德录得强劲增长，珀斯录得稳健增长：

显然，自 5 月以来 0.75% 的加息已经让我们两个最大(也是最昂贵)的城市住房市场挤得水泄不通。尤其是悉尼，在 5 月首次加息 0.25% 后进入自由落体状态：