弦海加推38伙个别高层单位加价约2%

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屯门弦海加推38伙个别高层单位加价约2%

庄士中国屯门弦海加推38个单位，庄士中国投资有限公司董事总经理庄家彬表示，弦海开售至今已累计售出共86个单位，是次推出的38个单位为实用面积介乎162至447平方呎，间隔由开放式至2房单位，定价将介乎367.79万至822.29万元之间，以最高折扣率16%计算，折实价约308.94万至690.72万元，个别高层单位加价约2%。

庄士地产代理副总经理陈庆光亦指出，发展商同时亦以招标形式推出30个单位，当中包括20个连平台的罕有特色单位。

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庄士中国投资董事总经理庄家彬指，项目82伙，套现逾3亿元，成交平均呎价16500元，以年轻客为主，认为首批单位较低，故未来有加价空间。

同系南区香岛道37号1幢洋房以公司股权转让方式易手，作价约8亿元，每呎实用18.8万元，料创亚洲屋苑式洋房呎价新高。庄士目前持有的1幢余货以收租为主，未决定销售。

庄士地产代理副总经理陈庆光指，弦海计划最快下周加推一成单位（约38伙），以开放式为主，或同步推出特色户作招标，至于上周新公布的二按安排目前查询理想。值得留意，由于弦海首轮已推出175伙，即全盘约47%，相信发展商有机会停售单位以满足楼花新招的两成单位要求。

利嘉阁地产董事陈大伟指，屯门区过往每平平均约4400宗住宅买卖登记，今年截至目前一二手住宅登记暂录4511宗，登记金额279.6亿，已超2017年全年4452宗及234亿元，今年有望挑战5000宗水平。