房顶漏水谁负责 🏠💧

最近，住在某小区的小王遇到了一个烦心事——自家房顶开始漏水了！水滴从天花板上渗下来，不仅弄脏了墙面，还影响了日常生活。“这到底是物业的责任还是邻居的问题？”小王满是疑惑。对于这种问题，很多业主都会感到迷茫，毕竟涉及多方责任，谁都不愿意主动承担。

根据法律规定，如果房屋还在保修期内，开发商需要负责维修；过了保修期后，公共部分如屋顶的维修通常由物业承担费用，但前提是物业已收取专项维修基金。如果漏水是由于楼上住户装修不当导致的，则楼上住户需承担责任。因此，小王需要先确认漏水原因，再找相关责任人协商解决。

第三段：为了避免类似情况发生，平时大家应定期检查家中屋顶状况，尤其是雨季来临前。同时，邻里之间也要相互体谅，共同维护居住环境。希望小王能早日解决漏水问题，恢复温馨家园！🏡✨