父母将房产赠与过户给子女费用怎么计算？🏡💰
发布时间：2025-04-01 05:51:35来源：
当父母决定将自己的房产赠与子女时，需要了解相关的费用和手续。首先，赠与税是一个重要的考量因素。在中国，房产赠与通常涉及个人所得税和契税。虽然直系亲属间的赠与可以享受一定的税收优惠，但仍需支付一定比例的契税，具体税率可能因地区而异，一般在1%-3%之间。此外，如果房产尚未还清贷款，则需先结清贷款并解除抵押，这可能还会产生额外的手续费。
其次，办理过户手续时，还需支付公证费和登记费。公证费用于确认赠与行为的真实性和合法性，而登记费则是为了更新房产证上的产权信息。这些费用虽然看似不多，但累积起来也是一笔不小的开支。
最后，建议在做出决定前，咨询专业的律师或税务顾问，以确保整个过程合法合规，避免不必要的麻烦。毕竟，房产是家庭的重要资产，慎重处理才能保障双方权益。🏠👨👩👧👦
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