物业公司收取空置房费用的标准是什么？🤔
发布时间：2025-04-04 23:26:13来源：
近年来，随着房地产市场的快速发展，空置房问题逐渐成为社会关注的焦点之一。那么，物业公司在面对这些长期无人居住的房屋时，究竟如何收费呢？根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，空置房的收费标准通常由以下几个方面决定：
首先，是否属于空置房需要明确界定。一般情况下，空置房是指连续超过6个月以上无人居住且未使用的房屋。业主需向物业公司提供相关证明材料，如出差证明、旅游行程单等，以便确认房屋确实处于空置状态。
其次，在确定为空置房后，物业费的收取标准会有所调整。部分地区允许物业公司按照一定比例（如70%）收取基础物业服务费用，但具体比例需依据当地政策及合同约定执行。此外，水电气暖等代收代缴费用仍按实际用量计算。
最后，建议广大业主与物业公司保持良好沟通，了解并遵守相关规定，避免因误解产生不必要的纠纷。同时，合理利用公共资源，共同维护小区环境和谐美好。🏠✨
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