🏠上海首套房首付是多少？🧐

在上海这座国际化大都市，买房一直是许多人关注的焦点。对于准备入手人生第一套房的朋友来说，“首付多少”是一个绕不开的问题🤔。根据最新的政策，上海首套房的首付比例通常为35%起步，但具体金额会因房屋总价、贷款年限以及个人信用状况有所不同💰。

如果购买的是普通住宅（如90㎡以下的小户型），首付比例可能会稍低；而若是非普通住宅或豪宅，则需要支付更高的首付比例，甚至达到50%-70%😱。此外，选择公积金贷款还是商业贷款也会影响最终的首付金额哦公积金贷款相对友好，而商业贷款则需考虑更高的利率压力💸。

买房不仅是对居住需求的投资，更是一次重要的财务规划。建议大家提前做好预算，并结合自身经济实力理性决策，避免盲目跟风购房呀💡。记得关注最新政策调整，或许还能找到更多优惠机会哦🎉！