小区公共设施维修费用由谁来承担 小区公共设施
发布时间：2024-08-01 18:53:26来源：
大家好,小代来为大家解答以上的问题。小区公共设施维修费用由谁来承担，小区公共设施这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。
2、公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。
3、比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。
4、 公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。
5、根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。
6、车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。
7、”。
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