【店铺的房屋租赁合同范本?】在经营店铺的过程中，签订一份规范、清晰的房屋租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租户双方的合法权益，还能避免未来可能出现的纠纷。以下是一份“店铺的房屋租赁合同范本”的总结内容，并附上关键条款的表格说明。
一、合同基本
一份标准的店铺租赁合同通常包括以下几个部分：
1. 合同主体信息：明确房东与租户的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施。
3. 租赁期限：明确租赁起止日期，以及是否可续租、如何续约。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期、支付方式（现金/转账）及逾期处理办法。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 使用用途：规定该店铺只能用于约定的经营用途，不得擅自改变。
7. 装修与维护责任：明确租户是否有权进行装修，以及日常维护责任归属。
8. 违约责任：列出双方违约时应承担的责任及赔偿方式。
9. 其他条款：如不可抗力、提前解除合同、争议解决方式等。
二、关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体信息 | 明确房东与租户的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 租赁标的 | 店铺地址、面积、结构、附属设施（如水电、消防设备等） |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期；是否允许续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式（现金/银行转账） |
| 押金条款 | 押金金额、退还时间、退还条件（如无损坏、无欠费等） |
| 使用用途 | 明确店铺只能用于指定用途（如餐饮、零售、办公等），不得擅自更改 |
| 装修与维护责任 | 是否允许装修、装修需报备、日常维护责任归属（如水电、门窗等） |
| 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式（如提前退租、未按时付款等） |
| 其他条款 | 包括不可抗力、合同解除条件、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼） |
三、注意事项
- 在签署合同前，务必仔细阅读每一条款，确保理解无误。
- 建议由法律专业人士审核合同内容，以保障自身权益。
- 双方签字后，建议保留一份原件，并可进行公证或备案。
通过以上内容的梳理，您可以根据实际需求对合同内容进行调整，确保合同既合法又实用。
