首先，需要明确的是，任何关于出轨概率的具体数字都是难以准确估算的。每个人的性格、价值观以及对婚姻的态度都截然不同，因此不能一概而论。然而，在夫妻与单身男性共同生活的场景下，确实存在某些可能导致情感波动的因素。

一方面，单身男性的加入可能会为家庭成员间创造更多互动机会，增进彼此了解。如果这位单身男性是朋友关系良好且性格稳重之人，则不太可能引发不必要的矛盾。另一方面，由于长期相处，难免会产生微妙的情感交流，尤其是当异性之间缺乏足够界限时，这便成为一种潜在隐患。

其次，从心理学角度来看，人对于新鲜感总是有着本能地追求。当一个人长时间处于固定模式的生活状态中时，偶尔接触到外界不同个体所带来的刺激感，有时会让人产生好奇甚至向往之情。因此，在这种三人共居的情况下，如何保持适当距离至关重要。

此外，夫妻双方自身的关系质量也是决定性因素之一。如果夫妻之间已经存在沟通障碍或者感情疏离现象，则更容易受到外部影响而导致危机发生。反之，若两人能够坦诚面对问题并积极维护感情，则即便面临类似情况也能有效规避风险。

综上所述，在夫妻与单身男性合租房子的情境下，并不存在绝对意义上的“出轨几率”，而是取决于多种复杂变量共同作用的结果。为了减少不必要的误会与冲突，建议夫妻双方应当事先明确规则，建立健康透明的相处机制；同时也要注重培养自身婚姻中的亲密感与信任度，这样才能更好地应对各种生活挑战。