【转租房屋合同的模板】在房屋租赁过程中，转租是一种常见现象。无论是因工作调动、学习需要还是其他原因，房东将房屋出租给承租人后，承租人可能因各种原因无法继续居住，从而选择将房屋再次转租给第三方。为了保障各方权益，签订一份规范的《转租房屋合同》尤为重要。
本文对转租房屋合同的关键内容进行总结，并提供一份通用模板，帮助用户更好地理解和使用此类合同。
一、转租房屋合同的核心内容
| 项目 | 内容说明 |
| 合同双方 | 明确原承租人（转租人）与新承租人（次承租人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、户型、配套设施等详细描述 |
| 转租期限 | 明确转租开始和结束日期，以及是否可续租 |
| 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 押金 | 明确押金金额、退还条件及时间 |
| 使用与维护 | 明确房屋使用范围、维护责任及装修要求 |
| 权利与义务 | 规定双方的权利与义务，如不得擅自改变结构、按时缴纳费用等 |
| 违约责任 | 明确违约情形及相应的赔偿方式 |
| 其他条款 | 如提前解除合同的条件、不可抗力条款等 |
二、转租房屋合同模板（简化版）
转租房屋合同
甲方（原承租人）：_________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
乙方（次承租人）：_________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋（建筑面积_________平方米）转租给乙方使用，该房屋现有设施设备如下：_________。
第二条 转租期限
本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同期满后若需续约，应由双方另行协商并签订补充协议。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元，按月支付。
2. 支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：_________）。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币_________元，合同到期且无违约行为后，甲方应在_________日内无息退还。
第五条 使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或转租他人。
2. 乙方应保持房屋整洁，如有损坏应及时通知甲方维修。
第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_________%收取滞纳金。
2. 若甲方擅自终止合同或不退还押金，应承担相应法律责任。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________ 日期：_________
乙方签字：_________ 日期：_________
三、注意事项
- 签订合同前，建议核实房屋产权情况，确保转租行为合法有效。
- 建议在合同中明确物业费、水电费等由谁承担。
- 双方应保留好付款凭证和合同原件，以备日后维权之需。
通过以上内容，可以基本掌握一份转租房屋合同的主要构成部分，并根据实际情况进行调整。
