【2018年监理取费标准表?】在工程建设过程中,监理费用的合理收取是保障工程质量和进度的重要环节。2018年,随着国家对建设工程管理的不断规范,各地相继出台了不同版本的监理取费标准,以适应市场变化和工程复杂度的提升。以下是对2018年监理取费标准的总结与整理,供参考。
一、监理取费标准概述
监理取费标准通常由国家或地方相关部门制定,依据工程类型、规模、投资金额等因素进行分类。2018年的标准主要遵循《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)及各地具体实施细则。收费标准一般采用“费率法”或“固定费用法”,具体如下:
- 费率法:按工程造价的一定比例收取。
- 固定费用法:根据工程类别和规模,设定固定金额。
二、2018年监理取费标准(示例)
以下为部分常见工程类型的2018年监理取费标准(单位:元/万元),供参考:
工程类型 | 取费费率范围(%) | 备注说明 |
房屋建筑工程 | 1.5 - 3.0 | 按建筑面积计算 |
市政公用工程 | 1.2 - 2.5 | 包括道路、桥梁等 |
铁路工程 | 1.0 - 2.0 | 按线路长度计算 |
公路工程 | 1.0 - 2.0 | 按里程数计算 |
水利水电工程 | 1.0 - 2.0 | 按工程总投资计算 |
装饰装修工程 | 2.0 - 4.0 | 按装饰面积计算 |
电力工程 | 1.5 - 3.0 | 按装机容量计算 |
> 注:以上数据为一般性参考,具体标准应以当地住建部门或行业协会发布的最新文件为准。
三、影响监理取费的因素
1. 工程复杂程度:技术难度高、施工环境复杂的项目,取费标准相应提高。
2. 工程规模:大型项目通常收费较高,但可能存在阶梯式计费。
3. 监理服务如是否包含全过程跟踪、质量检测、安全监督等附加服务。
4. 地区差异:一线城市与二三线城市的收费标准可能有所不同。
四、结语
2018年监理取费标准在国家政策指导下,逐步趋于科学化和规范化。企业在选择监理单位时,应结合自身项目特点,合理评估监理费用,并与监理单位签订明确的合同条款,确保服务质量与成本控制之间的平衡。同时,建议定期关注地方政策动态,以便及时调整取费策略。