【天时名苑二手房】在当前的房地产市场中，天时名苑作为一处备受关注的住宅小区，其二手房交易情况备受购房者和投资者的关注。本文将从整体市场趋势、小区基本情况、价格区间、户型分布以及未来发展前景等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、市场概况
近年来，随着城市化进程的加快，天时名苑周边配套设施不断完善，交通便利性显著提升，使得该小区成为不少家庭购房的首选。尽管整体房地产市场存在波动，但天时名苑的二手房仍保持相对稳定的成交量和价格走势。
二、小区基本信息
| 项目 | 内容 |
| 小区名称 | 天时名苑 |
| 所属区域 | XX市XX区 |
| 建成时间 | 2010年-2015年 |
| 总户数 | 约800户 |
| 物业公司 | XX物业有限公司 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 产权年限 | 70年 |
| 是否有电梯 | 部分楼栋配有电梯 |
三、房价与户型分析
根据近期成交数据，天时名苑二手房的价格区间大致如下：
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 成交总价范围（万元） | 备注 |
| 一室一厅 | 50-60 | 12,000-14,000 | 60-85 | 适合单身或小家庭 |
| 两室一厅 | 70-85 | 13,000-15,000 | 90-130 | 常见户型，性价比高 |
| 三室一厅 | 90-110 | 14,000-16,000 | 125-180 | 适合多口之家 |
| 四室一厅 | 120-140 | 15,000-17,000 | 180-240 | 较为稀缺，适合改善型需求 |
四、购房建议
1. 关注政策变化：房地产政策对市场影响较大，购房者应密切关注限购、限贷等政策动向。
2. 实地看房：建议亲自到小区实地考察，了解小区环境、物业管理及周边配套。
3. 合理评估预算：根据自身经济状况，合理设定购房预算，避免盲目跟风。
4. 选择合适户型：根据家庭结构和未来规划，选择合适的户型，提高居住舒适度。
五、未来展望
随着城市规划的进一步推进，天时名苑周边的商业、教育、医疗等配套设施有望持续完善，这将进一步提升该小区的居住价值和投资潜力。对于有意在该区域置业的购房者而言，目前是一个值得考虑的时机。
结语
天时名苑作为一套成熟的住宅小区，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，依然是二手房市场中的热门选择。无论是自住还是投资，都值得深入了解和关注。
