【谁知道2017商贷买房的利率是多少】在2017年，中国房地产市场整体保持稳定增长，但与此同时，银行商业贷款（商贷）利率也经历了小幅波动。对于想要在这一年购房的人来说，了解当时的商贷利率情况非常重要，因为这直接影响到购房成本和还款压力。
根据当年中国人民银行及各大商业银行的公开信息，2017年商贷利率主要受政策调控、市场供需以及经济形势的影响。总体来看，2017年的商贷利率相较于前几年有所上升，但并未出现大幅上涨的情况。
以下是对2017年商贷利率的总结：
一、2017年商贷利率概况
- 首套房贷款利率：基本维持在基准利率上浮10%左右，部分城市甚至略有上浮。
- 二套房贷款利率：普遍高于首套，通常在基准利率上浮20%以上，部分地区甚至达到30%或更高。
- 贷款期限：多数银行提供15年、20年、30年等不同期限的选择。
- 贷款额度：根据个人收入、信用状况以及房屋评估价决定。
二、2017年各季度商贷利率参考表
| 时间 | 首套房利率（基准利率上浮） | 二套房利率（基准利率上浮） | 备注 |
| 2017年1月 | 10% | 20% | 基准利率为4.9% |
| 2017年4月 | 10% | 20% | 部分银行收紧贷款政策 |
| 2017年7月 | 10% | 25% | 政策趋紧，利率微调 |
| 2017年10月 | 10% | 25% | 一线城市利率略高 |
> 注：以上数据为综合参考，具体以当地银行实际执行为准。
三、影响2017年商贷利率的因素
1. 政策调控：2017年国家继续加强房地产调控，防止房价过快上涨，导致银行对房贷审批更加严格。
2. 市场供需：部分热点城市购房需求旺盛，银行为控制风险，提高了贷款门槛和利率。
3. 央行利率调整：虽然2017年央行未进行统一降息或加息，但各银行根据自身资金状况灵活调整利率。
4. 银行竞争：部分中小银行为了吸引客户，可能会提供略低于市场的利率，但需注意其资质和稳定性。
四、总结
2017年商贷利率整体处于相对稳定的水平，首套房贷款利率普遍在基准利率基础上上浮10%，而二套房则普遍上浮20%以上。尽管没有出现大幅度波动，但随着政策收紧和市场变化，购房者在选择贷款时仍需关注当地银行的具体政策和自身还款能力。
如果你是当时准备购房的人，建议多咨询几家银行，对比不同产品的利率和条件，以便做出最合理的决策。
