【2019新房契税税率规定是什么契税滞纳金怎么算】在2019年，中国对新房契税的征收政策进行了明确规定，主要依据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关地方性政策。对于购房者来说，了解契税税率和滞纳金计算方式是非常重要的，有助于避免不必要的经济损失。
一、2019年新房契税税率规定
根据国家税务总局及各地政府的相关政策，2019年新房契税税率主要分为以下几种情况：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 三套及以上 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 3% |
| 非普通住宅 | 1.5% | 2% | 3% |
> 说明：
- 首套房：指家庭名下无房或仅有一套住房。
- 二套房：指家庭名下已有1套住房，再购买一套。
- 非普通住宅：通常指面积超过144平方米或单价高于当地平均价一定比例的房屋。
- 普通住宅：一般指面积小于等于144平方米，且符合当地政策规定的住宅。
此外，部分城市还可能根据自身情况对契税进行调整，如北京、上海等一线城市可能会有更高的税率或优惠政策。
二、契税滞纳金怎么算？
如果购房者未按时缴纳契税，税务部门会按日加收滞纳金。滞纳金的计算方式如下：
计算公式：
滞纳金 = 应缴契税 × 0.05% × 滞纳天数
> 说明：
- 0.05% 是每日滞纳金率（即万分之五）。
- 滞纳天数 从应缴契税之日起至实际缴款之日止。
示例：
假设某人应缴契税为10万元，应在2019年6月1日缴纳，但因故延迟到2019年7月1日缴纳，则滞纳金计算如下：
- 滞纳天数：30天
- 滞纳金 = 100,000 × 0.05% × 30 = 150元
三、总结
2019年新房契税税率根据房屋类型和是否为首套房有所不同，普通住宅首套房契税为1%，二套房为1.5%，三套及以上为3%；非普通住宅则相应提高。若未按时缴纳契税，需按日支付0.05%的滞纳金，滞纳金计算公式为：应缴契税 × 0.05% × 滞纳天数。
购房者在购房前应提前了解当地政策，合理安排资金，避免因滞纳金增加额外负担。
附：2019年新房契税税率一览表
| 房屋类型 | 首套房税率 | 二套房税率 | 三套及以上税率 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 3% |
| 非普通住宅 | 1.5% | 2% | 3% |
建议购房前咨询当地税务局或房产交易中心，以获取最新、最准确的信息。
